Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison à deux pas du centre ville ;<br /><br />Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain plat d'environ 6.88 ares, proche de toutes commodités.<br /><br />La maison est dans un bel état structurel, toiture très propre et double vitrage PVC, elle demande tout de même à être rénovée mais reste très accueillante.<br /><br />Sur une surface habitable d'environ 74m2 vous trouverez 5 pièces comprenant un séjour (avec accès sur terrasse), le séjour, la cuisine, la salle de bain, une salle de douche, 3 chambres, un toilette séparé et un espace cellier/buanderie.<br /><br />Pour compléter le bien, il dispose d'un garage, une cave comprenant la chaufferie.<br /><br />Reste à conforter ; électricité, aménagement intérieur, énergie...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 104 100 €Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 6,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires