Vente Maison 5 pièces 90 m2 Thionville (57100)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 311 m 2
- Favoris
Thionville (57100). Maison de 90m² avec 3 chambres, garage, et jardin
Au cœur de la commune de Manom, venez découvrir cette maison mitoyenne à grand potentiel, d’environ 90 m2 habitables sur 3 niveaux. <br />Idéalement située proche de services (-2 min à pied) tels que école maternelle et primaire, associations sportives, commerces et médecin, elle est parfaite pour les primo accédants, les jeunes couples, ou les investisseurs.<br />Cette maison construite en 1963 sur un terrain de 311 m2, dispose au RDC d’un garage, d’une buanderie et d’une cave. Au premier étage vous trouverez un salon salle à manger lumineux (25 m2), d’une cuisine séparée (11 m2), d’un dégagement (7,5 m2) et un toilette. Au deuxième étage vous retrouvez 3 belles chambres (9, 12 et 12,5 m2), une salle d’eau (5,7 m2) et un deuxième toilette. <br />Les plus sont les combles aménageables (26 m2), une salle d'eau entièrement rénovée, la dépendance (15 m2) pouvant servir d’atelier.<br />Ce bien nécessitant des travaux dispose déjà de fenêtres PVC double vitrage, du chauffage au gaz, d’une toiture en bon état et est une construction saine. <br />Pour les investisseurs, sa configuration idéale peut permettre de créer 2 appartements T2 avec accès séparés – parfaits pour de la location longue durée ou meublée pour frontaliers.<br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8288 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 311 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1963Année de construction
- F : 342Consommation d'énergie (DPE)
- F : 75Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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