Vente Immeuble 119 m2 Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
- Surface 119 m 2
- Terrain 75 m 2
- Favoris
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300). IDEAL INVESTISSEUR - BIEN SITUE -
Cet immeuble immobilier du 18ème siècle séduira les investisseurs et les passionnés d'architecture historique. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville, à proximité des transports en commun tels que bus, tramway et train, il offre également un accès facile aux écoles, lycées, collèges et crèches. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse en surplomb et une cave, soulignant le caractère authentique de la propriété avec une toiture en tuile mécanique et une façade en brique.<br /><br />Doté d'une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 75 m², cet immeuble se compose de deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment, réparti sur trois niveaux, est dédié à un espace de vie élégant, tandis que le second abrite un salon de thé/café au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager les deux niveaux supérieurs. L'intérieur de ce bien atypique ne comporte pas de pièces définies, offrant ainsi une liberté totale pour une transformation personnalisée. Avec son ambiance historique et son potentiel d'aménagement, cet immeuble représente une opportunité unique pour créer un projet immobilier d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 119 m2Surface
- 75 m2Surface terrain
- 1750Année de construction
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
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