Vente Immeuble 540 m² Halluin (59250)

Halluin (59250). Immeuble de rapport, Rendement 9 % + potentiel

À découvrir, sur la commune d’Halluin, à 100 mètres du Jardin de la Paix, un immeuble de rapport idéalement situé, à proximité du centre-ville et bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers français et belges.<br /><br />Sur une parcelle de 545 m², cet immeuble développe une surface habitable de 540 m². Il génère dès à présent une rentabilité brute de 9% et offre un important potentiel de valorisation.<br /><br />Composition de l’immeuble<br /><br />Partie locative actuellement exploitée :<br /> - 1 studio<br /> - 4 appartements de type T2 bis<br /> - 1 appartement de type T3<br /> - Les parties communes sont propres et bien entretenues.<br />L’ensemble des lots est cadastré.<br /><br />Partie à réhabiliter :<br />Création de 4 à 5 logements supplémentaires<br />Aménagement de places de stationnement privatives<br /><br />Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur, combinant rendement immédiat et projet de développement à forte valeur ajoutée.<br /><br />Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur