Vente Maison 5 pièces 110 m2 Préseau (59990)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 822 m 2
- Favoris
Préseau (59990). Maison individuelle semi-plain-pied 110 m² – Secteur résidentiel calme proche Valenciennes & Belgique
A Saultain, cette maison individuelle semi plain-pied de 110 m² vous séduira par son environnement calme, au fond d’une impasse, ses volumes, son agencement fonctionnel et son excellent état général.<br />Située dans un cadre résidentiel particulièrement recherché, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et sentiers de promenade.<br />Son accès rapide à l’autoroute facilite vos déplacements vers Valenciennes, Maubeuge, la Belgique, Lille et même Paris.<br /><br />REZ DE CHAUSEE – Autonomie totale sur un seul niveau<br /><br />Dès l’entrée, un hall avec placard distribue les différents espaces.<br /><br />Vous découvrirez :<br /><br />• Un salon / salle à manger de 28 m², bénéficiant d’une double exposition avant/arrière et équipé d’un poêle à pellets capable de chauffer efficacement toute la maison<br />• Une cuisine équipée récente, moderne et parfaitement aménagée<br />• Une belle chambre avec placard<br />• Une salle de bain<br />• Un WC indépendant<br />• Un accès direct au grand garage de 26 m² depuis la maison apporte un confort quotidien très appréciable.<br /><br />A L'ETAGE<br />Un très beau hall spacieux permet l’aménagement d’un bureau (idéal télétravail) ou d’une salle de jeux.<br />L’étage se compose également de :<br />• Deux grandes chambres lumineuses<br />• un bel espace de rangement pouvant faire office de dressing <br /><br /><br />EXTERIEURS<br />La propriété dispose d’un extérieur particulièrement agréable avec un jardin bien entretenu et entièrement clos sans aucun vis à vis. <br />Côté stationnement :<br />• Deux véhicules peuvent stationner dans l’allée du garage<br />• Possibilité également de stationnement sur l’avant de la maison<br />• Un spacieux garage de 26 m² avec porte motorisée et une sortie également à l’arrière sur le jardin<br />Un aménagement au fond du garage accueille actuellement une buanderie. Cet espace peut être supprimé afin d’exploiter toute la surface et permettre le stationnement de deux véhicules.<br /><br />Sur le côté de la maison :<br />• Un carport pour une voiture<br />• Une grande dépendance pour le rangement <br /><br />LES POINTS FORTS <br />• Top secteur, résidence calme et recherché, à proximité de toutes commodités du valenciennois et de la Belgique<br />• Maison très fonctionnelle avec des beaux volumes, permettant une vie complète au rez-de-chaussée<br />• Menuiseries de qualité avec volets roulants<br />• Poêle à pellets alimentant efficacement toute la maison<br />• Très faible taxe foncière : 563 €<br /><br />N'attendez plus pour demander une visite, contactez moi...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 284 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9230 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 822 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1986Année de construction
- OuiParking
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