


Situé dans le quartier en plein essor de Lille Sud, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter des charmes de la vie urbaine tout en ayant la possibilité de vous relaxer sur la terrasse ensoleillée. Lille Sud offre un cadre de vie dynamique, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. De plus, la présence du garage privatif de 15 m² constitue un véritable avantage dans cette zone en constante évolution.<br /><br />D'une surface habitable de 63 m², ce lumineux appartement de 3 pièces dispose d'une cour ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours. En excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir. Avec un DPE à jour, une taxe foncière raisonnable et un état impeccable, ce bien clé en main offre une opportunité rare dans le secteur. Parfait pour une résidence principale ou un investissement, ce bien est une perle rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 500 €Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires