Vente Appartement 2 pièces 37 m2 Lille (59000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 37 m 2
- Favoris
Lille (59000). VIEUX-LILLE APPARTEMENT 37 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
Au cœur du très recherché secteur du Vieux-Lille, dans un environnement calme à deux pas des commerces, restaurants et transports, nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 37 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère des années 1930, au sein d’une copropriété intimiste de 3 étages.<br /><br />-Un bien clé en main<br /><br />Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre des prestations actuelles et ne nécessite aucun travaux. Il constitue une opportunité idéale pour un achat en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sécurisé.<br /><br />L’agencement optimisé comprend :<br /><br />-Une pièce de vie lumineuse et confortable<br />-Une chambre indépendante<br />-Une salle de bains contemporaine<br />-Une cave privative d’environ 30 m², véritable atout de stockage (lot associé)<br /><br />Prestations & confort<br /><br />-Rénovation complète récente<br />-Chauffage électrique individuel performant avec radiateurs à inertie Thermor Équateur, pilotables à distance (chaleur douce et maîtrisée)<br />-Possibilité d’acquisition meublée<br /><br /><br />-Faibles charges de copropriété - Copropriété sécurisée<br /><br />Les travaux importants ont été votés et intégralement financés par le vendeur :<br /><br />-Réfection de la porte d’entrée (en cours)<br />-Réfection de la toiture (programmée à court terme)<br />-Aucun frais à prévoir pour l’acquéreur.<br /><br />Les + du bien : emplacement premium, rénovation complète, grande cave, aucun travaux à prévoir, immeuble de charme, investissement patrimonial de qualité.<br /><br />Bien rare sur le secteur.<br />Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations soignées.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9630 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 37 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- D : 224Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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