Vente Maison 7 pièces 170 m2 Bellou-sur-Huisne (61110)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 170 m 2
- Terrain 647 m 2
- Favoris
Bellou-sur-Huisne (61110). Une maison de caractère au cœur du Perche : Potentiel résidentiel ou commercial selon vos envies !
Découvrez cette ancienne propriété de caractère, autrefois un restaurant, nichée au cœur de Boissy-Maugis, un village typique du Perche, à seulement 8 minutes de Rémalard. Érigée sur une parcelle de 647 m², cette propriété polyvalente de 170 m2 env. est prête à accueillir un projet qu'il soit résidentiel ou commercial. <br /><br />Dès l'entrée, une agréable terrasse en façade vous mène à une spacieuse pièce à vivre de 42 m² env. (l'ancienne salle du restaurant). Doté d'un bar, cet espace offre un potentiel incroyable pour organiser des réceptions ou pour créer un salon familial généreux et accueillant.<br /><br />La visite se poursuit avec un salon intime de 17 m² env. suivi d'un bureau fonctionnel. Un sas pratique intègre une buanderie et la chaufferie. Les amateurs de gastronomie seront conquis par la cuisine semi-professionnelle de 28 m² env., prête à accueillir vos talents culinaires. Une cave complète ce niveau. <br /><br />Un demi étage dessert une salle d'eau avec WC et un petit grenier, optimisant l'espace.<br /><br />À l'étage, un couloir mène à quatre chambres. L'une d'elles bénéficie d'un WC et d'un lavabo, offrant la possibilité d'y aménager facilement une douche privative. Les greniers sous combles sont entièrement aménageables, vous permettant d'imaginer des extensions selon vos besoins et vos envies.<br /><br />À l'extérieur, une cour et un terrain à l'arrière de la maison vous invitent à la détente.<br /><br />Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central par chaudière fioul basse température et d'un ballon d'eau chaude neufs, assurant un confort optimal. Le triphasé 9Kw est un atout pour tout projet professionnel.<br /><br />Le diagnostic de performance énergétique, actuellement en F, est en cours de modification vers un E suite aux récents travaux d'isolation des planchers des combles, témoignant des améliorations énergétiques déjà réalisées.<br /><br />Cette propriété unique est une opportunité rare d'acquérir un bien avec un cachet authentique et un immense potentiel. N'attendez plus pour venir découvrir cette pépite du Perche !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 184 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 647 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- F : 334Consommation d'énergie (DPE)
- G : 92Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 5
- Favorite
- Prix 80 000
Vente Maison 3 pièces 60 m2 Bellou-sur-Huisne (61110)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 60 m 2
- Terrain 273 m 2
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 119 000
Vente Maison 4 pièces 86 m2 Bellou-sur-Huisne (61110)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 86 m 2
- Terrain 611 m 2
-
- Photos 13
- Favorite
- Prix 287 000
Vente Maison 10 pièces 252 m2 Bellou-sur-Huisne (61110)
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 252 m 2
- Terrain 1400 m 2
-
- Photos 16
- Favorite
- Prix 424 000
Vente Maison 5 pièces 129 m2 Bellou-sur-Huisne (61110)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 129 m 2
- Terrain 1220 m 2