Vente Maison 4 pièces 85 m2 Guérande (44350)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Terrain 401 m 2
- Favoris
Guérande (44350). Maison de plain-pied de 2017 à deux pas du centre ville
Cette jolie maison de 2017, située dans le centre de St Molf à 8 minutes de Guérande seulement et 10minutes des plages saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel.<br /><br />Maison de 85 m² parfaitement agencée, idéale pour :<br />Une résidence principale familiale<br />Une maison secondaire<br />Un investissement locatif (forte tension locative sur le secteur)<br /><br />À l’intérieur :<br /><br /> Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle...), 3 chambres confortables (de 9, 10 et 12 m²), une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et fenêtre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.<br /><br /> Une arrière-cuisine, un garage de 15 m² et une terrasse bois toute neuve complètent ce bien très bien pensé<br /><br />Chauffage au sol par pompe à chaleur et ballon d’eau chaude thermodynamique<br /><br />Maison très bien isolée et économe en énergie sur une parcelle d'environ 400m² entièrement clôturé<br /><br />Charges associatives maîtrisées : seulement 180€/an (incluant entretien espaces verts, assurance, électricité des communs, ordures ménagères)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 401 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2017Année de construction
- OuiParking
- B : 82Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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