Vente Maison 6 pièces 185 m2 Le Grez (72140)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 185 m 2
- Terrain 260 m 2
- Favoris
Le Grez (72140). MAISON DE CARACTÈRE – CŒUR DE VILLE – JARDIN INTIME
MAISON DE CARACTÈRE – CŒUR DE VILLE – JARDIN INTIME<br /><br /><br /><br />185 m² – 4 chambres – Calme absolu – <br /><br />Sillé-le-Guillaume<br /><br /><br /><br />Rare sur le secteur.<br /><br />Au cœur de Sillé-le-Guillaume, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et de la forêt, cette élégante maison de caractère développe environ 185 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec un jardin intime sans aucun vis-à-vis.<br /><br /><br /><br />Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure chaleureuse, alliant le charme de l’ancien (cheminées, tomettes, poutres, murs à la chaux, escalier d’origine) et le confort moderne, idéale pour une vie de famille ou un projet de télétravail.<br /><br /> Des volumes et une atmosphère uniques<br /><br /><br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger baignés de lumière, sublimés par deux cheminées et des matériaux authentiques.<br /><br />La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre naturellement sur l’extérieur, offrant une continuité parfaite entre intérieur et jardin.<br /><br />Un espace nuit confortable et modulable<br /><br /><br /><br />La maison propose quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.<br /><br />Les volumes généreux permettent aisément d’envisager bureau, chambre d’amis, espace adolescents ou télétravail, selon vos besoins.<br /><br /> Un extérieur rare en centre-ville<br /><br />À l’abri des regards, le jardin clos offre un véritable havre de paix, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou la vie de famille.<br /><br /><br />Absence de garage, compensée par la proximité immédiate des parkings et des commodités accessibles à pied.<br /><br />Confort & prestations<br /><br />Chauffage gaz de ville<br /><br />Ballon d’eau chaude thermodynamique<br /><br />Menuiseries PVC double vitrage<br /><br />Toiture ardoise en bon état<br /><br />Maison saine, entretenue, habitable sans travaux majeurs<br /><br /> Un emplacement stratégique<br /><br />Tout est accessible à pied :<br />gare SNCF, commerces, écoles, services, lac et forêt de Sillé.<br /><br />Un emplacement idéal pour les actifs, les familles ou les acquéreurs en recherche d’un changement de rythme de vie, sans renoncer aux commodités.<br /><br /> Pourquoi cette maison est différente<br /><br />Volumes exceptionnels en centre-ville<br /><br />Véritable maison de caractère, pas une maison standard<br /><br />Jardin sans vis-à-vis (très rare sur le secteur)<br /><br />Calme absolu tout en étant au cœur de la ville<br /><br />Un bien qui se vit, plus qu’il ne se décrit<br /><br /> Cette maison s’adresse à des acquéreurs en quête d’authenticité, d’espace et de qualité de vie.<br /><br />Une visite vous permettra d’en saisir tout le potentiel et l’atmosphère unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 228 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8550 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 185 m2Surface
- 260 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
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