Vente Maison 9 pièces 258 m2 La Bohalle (49800)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 258 m 2
- Terrain 1560 m 2
- Favoris
La Bohalle (49800). ANDARD, SUPERBE LONGERE DE CARACTERE de 258 m² avec 3 logements en location dans un bâtiment annexe
Découvrez cette longère de caractère située au cœur d'Andard sur plus de 1560m² offrant de beaux volumes de 258 m² environ avec le cachet des poutres apparentes et le charme du tuffeau et de l'ardoise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon plein de charme, d'une salle de réception avec sa jolie cheminée en tuffeau, deux chambres et une salle de bain avec sa baignoire balnéo.<br />Depuis le salon, vous accéderez au niveau supérieur à une grande mezzanine climatisée, qui dessert 2 chambres, 1 salle de bain et 1 studio avec une entrée indépendante.<br />A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur, d'un puits, une cave, une buanderie, un atelier et un garage de 48m².<br /><br />Un bâtiment annexe avec 3 logements T2 actuellement loués, d'une surface de 135m² procure un revenu mensuel de 1642 euros.<br /><br />Idéalement située à proximité des commodités, la vie du quotidien peut se faire à pied. <br /><br />L'endroit est idéal pour un projet de vie familial, gîtes, chambres d'hôtes, locations ou profession libérale.<br />A vous de réaliser votre projet !<br /><br />N'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 584 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 23360 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 258 m2Surface
- 1560 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 115Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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