








Découvrez cette charmante maison de 124 m², située dans le village de Noyen-sur-Sarthe.<br />Elle comprend 5 pièces:<br />Au rez-de-chaussée, vous apprécierez: la cuisine, un salon, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une salle de bain et 1 WC. <br />A l’étage : 3 chambres, avec une 2ème salle de bain et 1WC. <br /><br />Des travaux de décoration intérieure sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison à votre image.<br /><br />Le tout est édifié sur un terrain de 348 m², offrant un espace extérieur agréable. <br />Un garage indépendant à quelques pas de la maison.<br /><br />De plus, vous serez à proximité des commerces et de la gare SNCF, facilitant ainsi vos déplacements du quotidien. <br /><br />Information importante concernant les visuels de l’annonce :<br />Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel. (Home staging)<br />Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement.<br />La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.<br />Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 142 000 €Honoraires charge vendeur