Vente Maison 6 pièces 170 m2 Le Tronchet (72170)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 170 m 2
- Terrain 1000 m 2
- Favoris
Le Tronchet (72170). Vivez le confort et l’élégance au cœur de Beaumont sur Sarthe
Exclusivité Angélys Guitton – Mégagence<br /><br />Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère, lumineuse et aux volumes généreux, pensée pour une vie pratique au quotidien. Maison de qualité construite sur vide sanitaire, avec sols et escalier en marbre, véritables atouts de standing.<br /><br />Elle se compose d’une entrée de 10 m² avec plusieurs placards, d’une cuisine aménagée et équipée de 16 m² avec buanderie de 8 m² donnant sur une terrasse de 60 m², ainsi que d’un salon/séjour de 38 m² avec cheminée ouvrant sur une seconde terrasse exposée plein sud. Un couloir dessert deux grandes chambres (13 et 17 m²), un bureau, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.<br /><br />À l’étage : deux chambres avec placards (16 et 15 m²), une salle de bains et un WC.<br /><br />Prestations : portail motorisé, portillon sécurisé, porte de garage motorisée, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants, VMC double flux, assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Cave de 26 m², garage de 40 m², combles isolés aménageables (70 et 25 m²).<br /><br />Terrain paysagé de 1 000 m².<br />Accès à toutes commodités à pied, gare et A28 à 5 minutes.<br />Axe Le Mans / Alençon en 25 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 366 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 1,67 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 1000 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1984Année de construction
- OuiParking
- D : 203Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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