





Située dans le quartier recherché de Champclairot à Niort, je vous propose cette maison familiale d’environ 138 m², édifiée sur une parcelle de plus de 700 m².<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée (insert) avec une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.<br />À l’étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un deuxième wc complètent l’ensemble.<br />La maison dispose d'une grande terrasse, un abri de jardin et un garage. <br /><br />Secteur calme, tout en étant proche des commodités, des écoles et du centre-ville.<br /><br />Un bien à découvrir si vous recherchez une maison familiale avec jardin à Niort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 204 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 064,8 €Honoraires charge acquéreur : 9 835,2 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires