Vente Maison 5 pièces 96 m2 La Vergne (17400)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 96 m 2
- Terrain 900 m 2
- Favoris
La Vergne (17400). Maison sur sous sol SAINT JEAN D’ANGÉLY - CENTRE
Idéalement située à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités, cette maison des années 1970, soigneusement entretenue, profite d’un emplacement exceptionnel : un jardin clos et arboré de près de 900 m², en plein cœur de la ville un véritable privilège !<br /><br />Élevée sur sous-sol, elle offre une surface fonctionnelle et modulable :<br /> • Un hall d’entrée spacieux menant à un séjour lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine indépendante,<br /> • Un espace nuit composé de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés,<br /> • En sous-sol, un grand garage, une chaufferie/buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier ou chambres d’amis.<br /><br />Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison solide et bien pensée.<br />Chauffage au fioul – raccordée au tout-à-l’égout.<br /><br />Un bien rare alliant calme, verdure et vie citadine, idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pied tout en profitant d’un véritable extérieur. Une opportunité à ne pas laisser passer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 900 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1971Année de construction
- D : 196Consommation d'énergie (DPE)
- F : 60Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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