Vente Maison 4 pièces 89 m2 Le Gué-d'Alleré (17540)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 89 m 2
- Terrain 443 m 2
- Favoris
Le Gué-d'Alleré (17540). Plain-pied récent 89 m² - 3 ch - 2022 - 290 000 €
Maison de plain-pied de 2022 aux normes RE 2020 avec chauffage au sol par PAC Air/Eau.<br /><br />Au coeur du village de Saint-Sauveur d'Aunis à moins de 20 min de l'entrée de La Rochelle et 5 min en voiture de tous commerces, ce bien profite d'un environnement calme et d'une exposition plein Sud optimale.<br />Vous profiterez d'une confortable pièce de vie baignée de lumière prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée.<br />L'espace nuit dispose de deux chambres d'enfants et d'une chambre parentale avec dressing desservies par un WC indépendant et une grande salle de bains avec une confortable douche italienne.<br />Côté pratique, vous disposez de plusieurs stationnement privatifs devant la maison ainsi que d'un garage avec sa partie buanderie à l'opposé du coin nuit.<br />Pour les beaux jours, vous profiterez d'une agréable parcelle de plus de 440 m² et d'un jardin clos exposé Sud avec une grande terrasse courant tout le long de l'habitation.<br />Pour votre tranquillité d'esprit ce bien est couvert par une garantie dommages-ouvrage constructeur : n'hésitez pas à demander l'accès à la visite virtuelle en attendant de pouvoir le visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 89 m2Surface
- 443 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiParking
- A : 35Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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