Vente Appartement 1 pièces 35 m2 Cersay (79290)
- Pièces 1
- Surface 35 m 2
- Favoris
Cersay (79290). Propre - Lumineux - Baux meublés
Appartement T1 meublé vendu loué – Résidence récente avec piscine – Loretz d’Argenton<br /><br />Situé dans une résidence construite en 2008, parfaitement entretenue et au calme, cet appartement de 35 m² constitue une opportunité d’investissement clé en main.<br /><br />Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d’une salle d’eau équipée d’une douche et de WC. L’ensemble est en excellent état, propre et bien entretenu.<br /><br />Les prestations incluent des huisseries en PVC avec double vitrage avec volets roulants ainsi qu’un système de chauffage au gaz individuel.<br /><br />Selon les lots, les appartements se situent :<br /><br />- en rez-de-chaussée avec terrasse<br />- au premier étage avec balcon<br /><br />La résidence dispose également d’une piscine chauffée, ouverte d’avril à septembre selon la saison, avec un accès réservé aux propriétaires.<br /><br />Stationnement libre et facile autour de la résidence.<br /><br />Les biens sont vendus entièrement meublés et déjà loués, avec un loyer mensuel de 350 €.<br />Baux meublés en cours, renouvelables annuellement.<br /><br />Prix de vente : 39 000 € (charges incluses)<br />Rentabilité brute attractive d’environ 10,8 %<br /><br />Copropriété calme, bien suivie et sans nuisances.<br /><br />28 lots disponibles à la vente.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 35 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 2008Année de construction
- D : 176Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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