Vente Maison 7 pièces 217 m2 La Chapelle-Saint-Laurent (79430)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 217 m 2
- Terrain 2530 m 2
- Favoris
La Chapelle-Saint-Laurent (79430). Maison de 217 m² habitables, 5 chambres, dépendances
Idéalement située sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité des commodités et des transports scolaires, à 8 minutes de Moncoutant, 12 minutes de Bressuire et 45 minutes de Niort et Cholet, cette longère de 217 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle est édifiée sur une parcelle close et arborée de 2 530 m², avec de nombreuses dépendances et un puits.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour lumineux avec pierres apparentes, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC avec lave-mains ainsi qu’un second salon (billard inclus) desservant une suite parentale avec grand placard aménagé et salle de bains (douche et baignoire).<br />La cuisine donne accès à un espace de stockage d’environ 17 m², équipé de nombreuses étagères, menant à une cave enterrée de 49 m².<br />À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres en enfilade de 13 m² et 17 m² (dont une avec placard), une salle d’eau (douche, vasque, sèche-serviettes, placard), un WC, une 4e chambre de 15 m² avec placard ainsi qu’une 5e chambre de 26 m² avec étagères.<br /><br />À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances d’environ 240 m² au total (atelier, chaufferie/buanderie, 2 granges, 2 garages), d’un grenier de 55 m², d’une terrasse couverte ainsi que d’un terrain de pétanque.<br /><br />Atouts :<br /> • Pompe à chaleur (2021) + cuisinière à bois<br /> • Assainissement collectif (tout-à-l’égout conforme)<br /> • 2 ballons d’eau chaude (2019)<br /> • Menuiseries PVC double vitrage + volets électriques à l’étage<br /> • Ravalement de façade (2018)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 217 m2Surface
- 2530 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 165Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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