Vente Appartement 4 pièces 70 m2 Vergeroux (17300)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Vergeroux (17300). APPARTEMENT T4 LUMINEUX, 3 CHAMBRES ET CAVE
PLANS 2D ET 3D SUR DEMANDE<br /><br />Situé au cœur d'un secteur résidentiel en plein renouveau, à 5/7 min du centre ville de Rochefort.<br />Cet appartement de 4 pièces offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine. Au 1er étage d'une résidence calme et à taille humaine, ce bien est idéal pour une famille ou un projet locatif serein.<br /><br />Les points forts du quartier :<br /> - Tout à pied : Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché) et services accessibles en quelques minutes.<br /> - Idéal Familles : Écoles et infrastructures sportives à proximité immédiate.<br /> - Mobilité : Parfaitement desservi par les transports en commun pour rejoindre l'hyper-centre de Rochefort en moins de 10 minutes.<br /> - Espaces Verts : Un environnement aéré avec des zones de promenade au pied de la résidence.<br /><br />Description du bien :<br /> - Espace & Lumière : Une belle pièce de vie baignée de clarté.<br /> - Côté Nuit : 3 chambres spacieuses permettant de moduler l'espace (chambres d'enfants, bureau ou dressing).<br /> - Surface : 70 m2 habitables (67,7 m2 Loi Carrez) optimisés sans perte de place.<br /> - Étage : 1er étage sur 3 (accès facile).<br /> - Cave et résidence sécurisée. <br /> - Praticité : Stationnement facile au pied de la résidence et proximité des axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les zones commerciales.<br /><br />L'avis de votre conseillère : Un appartement fonctionnel dans un quartier qui gagne à être connu pour sa praticité quotidienne. Le meilleur rapport surface/prix du secteur !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1878 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1975Année de construction
- D : 187Consommation d'énergie (DPE)
- E : 40Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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