Vente Appartement 4 pièces 115 m² La Vergne (17400)

La Vergne (17400). T4 RÉNOVÉ – 3 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX – À VOIR RAPIDEMENT

Situé en plein cœur de Aulnay-de-Saintonge, avec tous les commerces accessibles à pied, cet appartement coche toutes les cases pour une vie pratique et confortable.<br />? Un bien clé en main qui va vous séduire dès la première visite. Entièrement rénové avec soin, il offre :<br />Une superbe pièce de vie de +50 m² avec cuisine ouverte<br />3 chambres<br />Une salle d’eau moderne<br />WC séparés + cellier<br />? Le tout avec un vrai cachet de l’ancien et de beaux volumes.<br /><br />? Les atouts qui font la différence :<br />? Aucun travaux à prévoir<br />? Double vitrage<br />? Chauffages récents<br />? Cave privée<br />? Stationnement facile à proximité<br /><br />? Copropriété récente avec faibles charges (syndic bénévole)<br /><br />? Localisation idéale :<br />15 min de Saint-Jean-d’Angély<br />45 min de Saintes<br />1h de la côteLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 111 500 €Honoraires charge vendeur