Vente Bureau & Local commercial 382 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Surface 382 m 2
- Favoris
Bagnols-en-Forêt (83600). 2 boulangeries d’angle stratégiques – Var Est
Deux fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d’emplacements d’angle à forte visibilité à Fréjus et Saint-Raphaël. Chaque site dispose d’une façade impressionnante, d’une clientèle fidèle et d’un flux constant de professionnels et habitants locaux. <br />Ces affaires sont clé en main, avec un matériel haut de gamme et des intérieurs et terrasses aménagés.<br /><br />Façades > 20 mètres, visibilité maximale sur axes stratégiques<br />Parkings privatifs et publics à proximité<br />Matériel récent et haut de gamme, aucun investissement nécessaire<br /><br />Vente groupée ou séparée possible<br /><br />Fréjus : CA 780K € – Loyer 58 600 € HT<br />Saint-Raphaël : CA 350K € – Loyer 57 600 € HT<br /><br />Ces boulangeries incarnent un style d’exploitation professionnel, fidèle à une enseigne reconnue localement. <br /><br />La clientèle est régulière et diversifiée<br />L’exploitation est structurée, stable et facilement transférable à un repreneur expérimenté.<br /><br />Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ?<br /><br />Rentabilité solide et chiffre d’affaires en progression<br />Outil de travail complet et opérationnel<br />Clientèle fidèle et flux constant sur des axes stratégiquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 960 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 972 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 900 000 € HT + 0 € TVA, soit 900 000 € TTCHonoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 60000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 382 et 382 m2Surface
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