Vente Bureau & Local commercial 92 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Surface 92 m 2
- Favoris
Bagnols-en-Forêt (83600). Restaurant éprouvé, emplacement premium
Restaurant rentable >340 K€ CA • EBE 34 K€ • 90 m² + 80 couverts terrasse • Loyer 1 176 €<br /><br />Ici, tout est éprouvé : plus de 15 ans d’activité, un CA régulier >340 K€, un EBE retraité >34 K€, un emplacement stratégique sur la place principale. <br /><br />7/8 Kg café par semaine. Licence 3<br /><br />Les 80 couverts en terrasse (50 extérieures + 30 fermée) + 14 en salle offrent un potentiel rare pour ce niveau de loyer. <br />Le lieu permet une exploitation fluide et rentable, sans pression immobilière.<br /><br />Ma méthode : sélectionner des commerces dont la rentabilité est démontrée, lisible et duplicable.<br />Si vous voulez un outil de travail qui sécurise votre investissement, discutons en.<br /><br />Loyer HT : 1 176 €/mois<br />Dépôt de garantie : 2 mois<br />Pas de surcoût terrasse (installations existantes).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 315 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 318 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 1181 €Loyer mensuel
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 92 et 92 m2Surface
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