Vente Bureau & Local commercial 382 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Surface 382 m 2
- Favoris
Bagnols-en-Forêt (83600). Boulangeries / Terminaux de cuisson
Saisissez deux piliers commerciaux sur les axes majeurs de Fréjus et Saint-Raphaël. Ces deux points de vente Boulangeries / Terminaux de cuisson bénéficient d'une emprise visuelle totale grâce à leurs configurations en angle et leurs larges vitrines.<br /><br />Données d'exploitation : <br />• Fréjus : CA 780 k€. Moteur de production avec parking privatif et flux motorisé continu. <br />• St Raphaël : CA 350 k€. Fort levier de développement sur la zone de chalandise locale. <br />• Équipement : Matériel haut de gamme récent. Exploitation sans arrêt d'activité ni investissement lourd requis. <br />• Flexibilité : Acquisition groupée pour un maillage territorial ou cession séparée.<br /><br />La visibilité de ces façades garantit une clientèle captive (résidents et professionnels) et un flux naturel ininterrompu.<br /><br />Loyers : 58 600 € HT (Fréjus) | 57 600 € HT (St Raphaël) <br /><br />Dossier complet après échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 960 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 972 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 900 000 € HT + 0 € TVA, soit 900 000 € TTCHonoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 60000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 382 et 382 m2Surface
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