Vente Appartement 3 pièces 61 m2 Marseille 13010 (13010)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 61 m 2
- Favoris
Marseille 13010 (13010). Coup de cœur – T3 avec exceptionnelle terrasse de 42 m² et parking dans une résidence récente
Au cœur du secteur recherché de la Capelette, dans la résidence sécurisée Le Quatuor, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.<br /><br />L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec dégagement desservant les différentes pièces du logement. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Fonctionnelle et conviviale, celle-ci dispose de nombreux placards et espaces de rangement, un véritable atout au quotidien.<br /><br />Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une magnifique terrasse de 42 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Rare sur le secteur, cet espace vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en famille ou entre amis, ou encore de créer un agréable coin détente.<br /><br />L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des espaces de rangement optimisés.<br /><br />Construite en 2018, la résidence Le Quatuor offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier dynamique en plein développement. Commerces, écoles, transports en commun, infrastructures sportives et services sont accessibles à proximité immédiate. Sa situation privilégiée permet également de rejoindre rapidement la Timone, le centre-ville, Euroméditerranée, les plages du Prado ainsi que les principaux axes autoroutiers.<br /><br />Pour votre confort, une place de parking privative sécurisée complète les prestations de ce bien.<br /><br />Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement récent avec un vaste espace extérieur dans un environnement pratique et agréable à vivre.<br /><br />Les atouts du bien :<br /><br />? Exceptionnelle terrasse de 42 m²<br />? Résidence récente et sécurisée Le Quatuor (2018)<br />? Place de parking privative<br />? Cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements<br />? Appartement lumineux et bien agencé<br />? Deux chambres confortables<br />? Ascenseur<br />? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports<br />? Accès rapide à la Timone, au centre-ville et aux grands axes<br /><br />Un appartement rare sur le secteur, offrant un véritable équilibre entre confort intérieur, grand espace extérieur et vie de quartier.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 217 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 61 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2018Année de construction
- OuiParking
- B : 58Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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