Vente Appartement 3 pièces 85 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Favoris
Bagnols-en-Forêt (83600). T3 duplex atypique 85 m² – Centre-ville Fréjus - sans charges de copropriété
Au cœur du centre-ville de Fréjus (83600), découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 85 m², situé dans une petite copropriété sans charges, un atout rare sur le secteur.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 47 m², sublimée par sa hauteur sous plafond et sa belle luminosité apportée par les vélux. Cet espace généreux offre un véritable lieu de vie convivial et chaleureux.<br /><br />La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble et donne accès à un cellier très pratique pour le rangement du quotidien. Un WC indépendant complète ce premier niveau.<br /><br />À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC.<br /><br />L’appartement est entièrement climatisé, équipé de la fibre optique et d’un interphone, offrant ainsi un confort moderne au quotidien.<br /><br />Son emplacement est un véritable atout : tout se fait à pied. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant une vraie qualité de vie en centre-ville.<br /><br />Pour le stationnement, plusieurs solutions sont disponibles à proximité immédiate, notamment le parking Agricola (gratuit en soirée et la nuit) ainsi que le parking Aubenas, accessible avec abonnement à tarif modéré.<br /><br />Ce bien atypique séduira les amateurs de volumes, de charme et de vie urbaine confortable, sans les contraintes de charges de copropriété.<br /><br />Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, Tél. : 0783382850, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 85 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1850Année de construction
- D : 174Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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