Vente Maison 4 pièces 84 m2 Madriat (63340)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 84 m 2
- Terrain 970 m 2
- Favoris
Madriat (63340). Maison de plain pied de 2024
À 3 minutes de Saint-Germain-Lembron et 8 minutes d’Issoire, dans un secteur calme et paisible, cette maison neuve de 2024 vous offre un cadre de vie serein, avec un accès rapide à l’A75. Idéal si vous rêvez d’allier confort moderne et tranquillité de la campagne sans pour autant vous couper du monde !<br /><br />Sur une belle parcelle de 959 m², vous découvrirez un jardin plat, une terrasse orientée à l’arrière pour profiter des beaux jours à l’abri des regards et même un stationnement couvert pour un second véhicule. Le garage d’environ 17 m2 et une buanderie complète l’ensemble.<br /><br />Côté intérieur, tout est prêt pour poser vos valises ! Une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC séparés.<br /><br />Tout y est, dans un agencement ultra pratique pensé pour le quotidien.<br />Le plus ? Le confort d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau réversible, pour une maison aussi agréable l’hiver que l’été ! Isolation thermique et phonique performante, garanties décennale et dommage ouvrage encore en vigueur : la sérénité est au rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 84 m2Surface
- 970 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2024Année de construction
- B : 81Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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