Dans le quartier recherché de Berlioz à Pau (64000), cet appartement de type 3 est situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement quatre logements, offrant un cadre de vie calme et convivial. Il dispose d’un garage fermé de plus de 20 m², d’une cave d’environ 7 m², d’un séchoir indépendant et d’un stationnement possible devant la résidence, autant d’atouts rares et appréciés dans le secteur.<br /><br />D’une surface habitable de 66 m², l’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau rénovée et de WC séparés. L’ensemble offre un bon équilibre entre confort, fonctionnalité et volumes bien répartis.<br /><br />Grâce à sa double exposition, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier, paisible et résidentiel, permet un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports et aux espaces verts. Les charges de copropriété incluent l’eau froide avec relevé individuel.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1558 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur