Vente Maison 5 pièces 145 m2 Givors (69700)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 145 m 2
- Terrain 315 m 2
- Favoris
Givors (69700). MAISON FAMILIALE DE CHARME 145 m² AVEC PISCINE
À l’abri des regards, cette superbe maison familiale de 145 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 315 m², conjugue avec élégance volumes, luminosité et confort de vie, le tout à proximité immédiate de l’ensemble des commodités.<br /><br />- Une maison pensée pour la vie de famille.<br />Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant :<br />Un grand garage avec coin buanderie,<br />Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un espace télétravail, une suite d’appoint ou une chambre d’ami,<br />Une cave, parfaite pour le stockage ou le vin.<br /><br />- Un espace de vie lumineux et convivial.<br />Au premier étage, le cœur de la maison s’articule autour :<br />D’un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’un coin bureau,<br />D’une grande cuisine dinatoire, véritable lieu de partage pour les repas en famille,<br />D’une salle d’eau avec WC, moderne et fonctionnelle.<br /><br />- Un espace nuit confortable et élégant.<br />Au deuxième étage, l’espace nuit offre :<br />Une suite parentale spacieuse avec dressing,<br />Deux belles chambres, idéales pour enfants ou invités,<br />Une grande salle de bain avec WC, pensée pour le confort quotidien.<br /><br />- Un extérieur rare en cœur de ville<br />Le jardin, soigneusement aménagé, est une véritable invitation à la détente :<br />Piscine 4 x 6 m,<br />Terrasse couverte, parfaite pour les longues soirées d’été,<br />Un cadre intime et paisible, propice aux moments en famille ou entre amis.<br /><br />- Un emplacement stratégique :<br />Écoles, crèches et établissements scolaires à proximité,<br />Commerces, services et transports accessibles à pied,<br />Gare SNCF de Givors Ville à quelques minutes,<br />Accès rapide aux axes autoroutiers A47 / A7, facilitant les déplacements vers Lyon.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, cette maison offrant un équilibre parfait entre vie citadine et confort résidentiel, avec un extérieur exceptionnel et des prestations idéales pour une famille en quête de sérénité.<br /><br />Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 315 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 185Consommation d'énergie (DPE)
- E : 40Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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