Vente Appartement 3 pièces 70 m² Asperjoc (07600)

Asperjoc (07600). Appartement dans un Immeuble de maître – Centre-ville de Vals-les-Bains – 50 000 € SEULEMENT !

À ce prix-là, c’est une pépite brute à transformer ! <br /><br />Au cœur de Vals-les-Bains, dans un somptueux immeuble de maître, découvrez cet appartement entièrement à rénover, offrant un potentiel absolument exceptionnel.<br /><br />70 m² habitables + combles aménageables <br /><br />Composition actuelle :<br />- Salon<br />- Cuisine <br />- 2 chambres<br />- Balcon (le bonus qui change tout en centre-ville)<br /><br />LE GROS PLUS QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE :<br /><br />Combles facilement aménageables permettant :<br />- 2 chambres supplémentaires<br />- Un espace de combles en plus : salle de jeux, stockage… à vous de choisir !<br /><br />Résultat possible après travaux :<br />- Un grand appartement familial<br />- Ou un bien à très forte rentabilité locative (annuelle ou saisonnière)<br /><br />EMPLACEMENT PREMIUM :<br />Commerces, thermes, animations, transports… tout à pied !<br />Le charme de l’ancien + la vie de centre-ville = combo gagnant.<br /><br />PRIX IMBATTABLE : 50 000 €<br />À ce niveau de prix et avec ce potentiel, c’est une opportunité rare, idéale pour :<br />- Investisseurs avisés<br />- Amoureux de rénovation<br />- Projet patrimonial à forte valorisation<br /><br />TRAVAUX À PRÉVOIR, de beaux volumes et un immeuble de caractère <br /><br />À VISITER SANS TARDER<br />Les biens comme celui-ci partent vite… très vite <br />Contactez Julie Boulenc au 06 69 96 75 21 ou Ana Lecuna au 06 77 32 39 28 pour convenir d'une visite !!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur