Vente Maison 5 pièces 78 m2 Vienne (38200)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 78 m 2
- Terrain 277 m 2
- Favoris
Vienne (38200). Maison mitoyenne d'un côté - 3 chambres/Possible 4- Garage + stationnement - Terrain clos de 277m²
EXCLUSIVITÉ<br />Située au NORD de Vienne, à proximité immédiate des écoles, bus, supermarchés et commodités, cette maison mitoyenne d'un côté construite en 1987 à été ENTIÈREMENT RÉNOVÉE.<br />La maison sur 2 niveaux possède une surface de 78 m² habitable et offre des possibilités d'agrandissement.<br />Elle est édifiée sur un terrain clos de 277 m².<br /><br />BAIGNÉE DE LUMIÈRE, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 35 m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin; cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, WC indépendant.<br />Un GARAGE de 17,20 m² avec un grand espace mezzanine permettant de pouvoir réaliser une 4e chambre complète ce niveau.<br /><br />A l'étage l'espace nuit se compose de 3 chambres dont deux avec placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec 2e WC.<br /><br />Côté extérieur:<br />Jardin de 277 m² entièrement clôturé par des murs extérieurs + panneau en ALUMINIUM plein anthracite.<br />Spacieuse terrasse donnant sur le jardin et offrant une vue sur les Alpes.<br />Garage de 17 m²<br />L'entrée de la propriété est équipée d'un portail en ALUMINIUM et motorisé très récent (installation réalisée fin 2024)<br />Parking à l'entrée de la propriété de 55 m² en moquette de marbre permettant le stationnement privatif de 3 voitures supplémentaires.<br />Enfin celui-ci est équipé d'une prise électrique sur le parking afin de permettre la recharge d'une voiture électrique ou hybride. <br /><br />Prestations de QUALITÉ:<br />Ouvertures en PVC double vitrage.<br />Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible de juin 2025 sur les deux niveaux.<br />Production d'eau chaude par une chaudière au GAZ.<br />Adoucisseur d'eau changé il y a 3 ans.<br />Cuisine aménagée et équipée récente.<br /><br />Maison reliée à la fibre.<br />Maison reliée au tout à l'égout.<br /><br />AVIS DE L'EXPERT:<br />UNE MAISON LUMINEUSE, FONCTIONNELLE ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, UNE VISITE S'IMPOSE !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 78 m2Surface
- 277 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1987Année de construction
- OuiParking
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- D : 25Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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