












Maison sur plusieurs niveaux a proximité de MORESTEL<br /><br />Rez De Chaussé : <br />- Cour extérieur entièrement clôturé et 80% goudronné d'une surface d'environ 100m²<br />- 2 Grand garage (37m² et 21m²)<br />- Une cave (15m²)<br />- Une buanderie (5m²)<br /><br /><br />1er étage :<br />- Salle de bain (4,5m²)<br />- WC indépendant<br />- Chambre (12,5m²)<br />- Bureau (9m²)<br />- Cuisine semi-ouverte (9m²) donnant sur une pièce de vie (22.5m²)<br />- Accès balcon Exposition plein SUD environ 16m² avec vue dégagée sur la campagne<br /><br /><br />2eme étage :<br />- Chambre (12m² loi carrez) (25m² au sol) accès par escalier du bureau<br />- Mezzanine ouverte sur séjour (17.5m² loi carrez) ( 25m² au sol) accès par la pièce de vie.<br /><br />Equipements :<br />- De nombreux rangements dans les différentes pièces<br />- Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques récents (2024), chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau (2022)<br /><br />DPE : B<br />Dépenses énergétiques estimées entre 1 030 € et 1 440 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur