VILLEURBANNE, les réputés Parc Bazin et quartier LYON-MONTCHAT à 200 m à pied. LYON 3: la rue à traverser et vous y êtes! Quartier Tram T3 « Reconnaissance Balzac ». A deux arrêts de la Gare Part Dieu. T3 de 64 m² + un BALCON de 9 m², avec un GARAGE en sous-sol inclus, dans une résidence récente Label BBC, avec ascenseur, de 2013 avec un excellent DPE en « C » ! Adresse: 101 route de Genas à Villeurbanne/Lyon Cours Richard Vitton IMPORTANT ET INTERESSANT : 120 euros de charges par mois avec eau chaude, eau froide ET chauffage, tout INCLUS. Une grande pièce de vie de 30 m² (cuisine/séjour), deux chambres, une salle d 'eau avec un wc séparé. Votre appartement est traversant et donc très lumineux. Vous êtes proche de tout : deux boulangeries, commerces du Cours Richard Vitton (Lyon 03), transports: tram T3 et bus et le grand Parc Bazin pour vos enfants ou vous-même pour jouer, courir, flâner : à découvrir (avec également, une aire d'ébat pour les chiens= parc clôturé, en toute sécurité). Côté prati