Vente Appartement 4 pièces 90 m2 Villeurbanne (69100)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Favoris
Villeurbanne (69100). Cœur Gratte-Ciel, T4 90 m2 entièrement rénové
Rue Hippolyte Kahn – Cœur Gratte-Ciel <br />Au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1980, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest fraîchement rénové, lumineux et sans vis-à-vis côté Ouest.<br /><br />D’une superficie de 90 m², il offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et de nombreux rangements (grands placards + cave).<br /><br />Ses volumes et sa configuration en font un bien idéal pour une famille désirant vivre au cœur de toutes les commodités.<br /><br />Ce bien peut également convenir pour un investisseur. En effet, il est possible de créer une 4ème chambre, un 2ème WC et une 2ème salle d’eau, permettant d’optimiser le rendement en colocation. Un emplacement premium pour louer : en plein cœur des Gratte-Ciel, à deux pas du métro et des écoles.<br /><br />La copropriété dispose de parkings collectifs.Il est également possible d’acquérir un grand garage en supplément.<br />Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude font partie des charges.<br /><br />Visite virtuelle sur demandeLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9588 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 90 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1980Année de construction
- OuiParking
- D : 212Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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