Vente Appartement 3 pièces 74 m2 Villeurbanne (69100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 74 m 2
- Favoris
Villeurbanne (69100). Appartement Gratte Ciel T3 – 74 m² avec Garage
Situé dans le quartier prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant proximité avec les transports en commun, écoles et autres commodités. Sa rénovation récente apporte confort et modernité. <br /><br />Bénéficiant d'une vue sur un jardin et une rue principale, l'appartement offre un espace extérieur agréable. La copropriété sécurisée inclut l'accès à des terrains de sport privés (tennis, basket...), un atout pour les résidents. Les commodités telles qu'un ascenseur, un gardien ajoutent au confort de vie.<br /><br />L'intérieur soigneusement aménagé de 74 m² avec une exposition Est-Ouest assure une luminosité constante. Cet appartement comprend un salon/salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle (ouverture possible), deux chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés et un grand débarras. <br /><br />Rénové il y a 2 ans, l'appartement offre une ambiance contemporaine et pratique. Ses atouts incluent un garage et une cave.<br /><br />Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'entretien de la résidence.<br /><br />L'ensemble, combiné à sa position centrale à Villeurbanne, en fait une opportunité attrayante sur le marché immobilier.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?474 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9263 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 74 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1976Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 224Consommation d'énergie (DPE)
- E : 46Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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