Vente Maison 4 pièces 88 m2 Toulon-sur-Arroux (71320)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 88 m 2
- Terrain 1620 m 2
- Favoris
Toulon-sur-Arroux (71320). Maison 88 m2, 3 ch, garage et terrain
Située dans le village paisible de Saint-Eugène (71320), cette maison en pierres de 88 m² est vendue louée, avec un bail en cours générant un loyer de 466 € / mois hors charges.<br />Elle se compose, en rez-de-jardin, d’une entrée desservant une cuisine, un séjour, trois chambres (dont deux en enfilade pouvant facilement être réunies pour créer un bel espace), une salle de douche et un WC indépendant. Un grenier complète l’ensemble.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant, d’une cave ainsi que d’un terrain arboré d’environ 1 600 m² avec puits, offrant un cadre agréable et verdoyant.<br />La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage central au fioul et raccordée à l’assainissement collectif.<br />Elle nécessite des travaux de rénovation énergétique, offrant ainsi un réel potentiel d’amélioration et de valorisation à moyen terme.<br />Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant percevoir un revenu locatif immédiat qu’à un acquéreur en quête d’un projet à faire évoluer dans le temps. Un ensemble au charme authentique, avec de belles perspectives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 88 m2Surface
- 1620 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1948Année de construction
- F : 342Consommation d'énergie (DPE)
- G : 91Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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