Vente Maison 7 pièces 130 m2 Le Tronchet (72170)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 172 m 2
- Favoris
Le Tronchet (72170). Maison familiale - centre ville - Axe Le Mans/Alençon
Angélys Guitton - MégAgence vous présente à la vente cette maison familiale au cœur du centre-ville, offrant un cadre de vie chaleureux et très bien entretenu. Elle est située entre Le Mans et Alençon. <br /><br />Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, un cellier, une buanderie, une salle de douches, toilettes, chambre et cave. Une vie de plain-pied assurée !<br /><br />À l’étage, le parquet massif signe l’élégance de la maison. Il dessert cinq chambres lumineuses et une salle de douches de 9 m² avec toilette. Un grenier aménageable offrant une belle réserve d’évolution.<br /><br />Une terrasse d’environ 50 m² vient compléter l’ensemble.<br /><br />Charpente et toiture sont en très bon état. Chauffage au fuel et menuiseries bois simple vitrage.<br /><br />Ce bien présente un intérieur confortable mais nécessitera des travaux de rénovation énergétique.<br /><br />Accès à toutes les commodités à 5 minutes à pied : gare, écoles, collèges, commerces. Accès A28 à 5 minutes en voiture.<br /><br />Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie confortable et pratique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 172 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- F : 380Consommation d'énergie (DPE)
- G : 106Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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