Vente Maison 9 pièces 228 m2 Charny (77410)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 228 m 2
- Terrain 1661 m 2
- Favoris
Charny (77410). Découvrez votre nouveau havre de paix
Exclusivité SAFTI – Maison familiale avec cachet – 228 m² habitables – 6 chambres – sous-sol total 190 m² – terrain 1 661 m² <br /><br />Claye-Souilly (77410)<br /><br />Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis et idéalement exposé plein sud.<br /><br />Des volumes généreux baignés de lumière<br /><br />Édifiée sur deux niveaux avec sous-sol total, elle s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant une cuisine dinatoire attenante au vaste séjour cathédrale avec cheminée équipée d'un poêle à bois et poutres apparentes. Les larges ouvertures sur l'extérieur baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée et prolongent la pièce de vie vers une terrasse propice aux moments de convivialité.<br /><br />Une mezzanine surplombant le séjour propose un volume modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin détente.<br /><br />Un agencement pensé pour le confort familial<br /><br />De plain-pied :<br />- 4 chambres avec rangements intégrés, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative<br />- 1 salle de bains indépendante<br />- Plusieurs toilettes<br /><br />À l'étage :<br />- 2 très grandes chambres supplémentaires, dont 1 avec accès à une terrasse privative exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée<br />- WC avec lave-mains<br /><br />Des espaces annexes exceptionnels<br /><br />- Le sous-sol total d'environ 190 m² constitue un véritable atout avec :<br />- Grand garage double<br />- Atelier<br />- Buanderie<br />- Cave à vin<br />- Nombreux espaces de rangement<br /><br />En rez-de-jardin :<br />- Second garage de 30 m² équipé d'une borne de recharge<br />- Plusieurs stationnements extérieurs<br /><br />Un emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, du collège et des commodités<br /><br />Ce bien rare allie volumes, cachet authentique et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 875 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 228 m2Surface
- 1661 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1985Année de construction
- OuiParking
- D : 190Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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