Vente Maison 7 pièces 174 m2 Rouen (76000)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 174 m 2
- Terrain 160 m 2
- Favoris
Rouen (76000). MAISON BOURGEOISE QUARTIER JOUVENET
megAgence vous présente une maison bourgeoise pleine de charme et de caractère en brique et silex d'une surface de 174m2 habitables environ, située dans le quartier calme et recherché de Jouvenet. Pour le côté pratique la maison dispose d'un jardin clos et arboré d'environ 160m2 hors bâtiments, d'un garage pour 2 voitures et d'une cave. Elle est proche des écoles élémentaire et primaire Jean de la Fontaine, des commerces, du bus 20 et à quelques minutes de la Gare Rouen Rive Droite et du CHU.<br /><br />Idéale pour une famille, elle offre :<br />- Au rez-de-chaussée : une entrée parquetée, un salon avec un joli parquet en chêne à bâtons rompus, un séjour double parqueté avec cheminée fonctionnelle et accès au jardin par une porte fenêtre, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un patio chauffé avec accès au jardin.<br />- En demi niveau un palier, un toilette avec lave-mains, une salle de douche.<br />- Au premier étage un palier dessert deux chambres de 15m2, dont une avec salle de bain et toilette, l'autre avec lavabo.<br />- Au premier étage et demi, une chambre parquetée.<br />- Au deuxième étage un palier dessert deux chambres de 12 et 15m2 avec leur propre point d'eau.<br /><br />DIVERS : Toiture ardoise avec crochets inox régulièrement entretenue. Double vitrage sauf cuisine. Pompe à chaleur Air/eau et chaudière fioul en relève pour les périodes plus froides, toutes deux de septembre 2022. Cave de 20m2. Garage 2 voitures de 34m2 environ avec deux portes motorisées.<br /><br />LES PLUS : Maison de caractère. Beaux parquets. Garage 2 voitures. Vue dégagée sur Rouen. Au calme. Quartier recherché. Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 594 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 23760 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 174 m2Surface
- 160 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1925Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- E : 249Consommation d'énergie (DPE)
- D : 24Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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