Vente Maison 5 pièces 89 m2 Rouen (76000)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 89 m 2
- Terrain 1100 m 2
- Favoris
Rouen (76000). RARE - Maison de Charme avec Vue Panoramique sur les Hauteurs de Rouen
Située sur le secteur très recherché du Mont Gargan, découvrez cette magnifique maison de 89 m² alliant calme absolu, modernité et prestations uniques. Perchée sur les hauteurs, elle offre un cadre de vie apaisant avec une vue imprenable sur la ville.<br />Les points forts :<br />• Espaces de vie lumineux : Une cuisine contemporaine entièrement équipée et un séjour chaleureux baigné de lumière naturelle.<br />• Espace nuit généreux : 4 chambres spacieuses, décorées avec goût, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou du télétravail.<br />• Sous-sol aménagé d'exception : Une véritable pépite ! Profitez d'une cave parfaitement aménagée, actuellement configurée en studio de musique professionnel. Un espace polyvalent selon vos passions.<br />• Extérieurs privilégiés : Un vaste jardin arboré de 1100 m², une grande terrasse faisant le tour de la maison pour suivre le soleil, ainsi qu'une seconde terrasse à aménager selon vos envies pour vos soirées d'été.<br />Côté technique & confort :<br />• Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.<br />• Garage privatif.<br />• Environnement calme et résidentiel.<br />• Vue dominante exceptionnelle.<br />Laissez-vous séduire par l'atmosphère sereine de ce "petit domaine" privé aux portes du centre-ville de Rouen. Une visite s'impose pour réaliser tout le potentiel de ce bien unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 326 550 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS, Tél. : +33762641477, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 490 750 148
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16328 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 89 m2Surface
- 1100 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- D : 230Consommation d'énergie (DPE)
- E : 51Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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