Vente Appartement 1 pièces 20 m2 Vitry-sur-Seine (94400)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 20 m 2
- Favoris
Vitry-sur-Seine (94400). Investissement sécurisé avec rentabilité attractive > 5 % – Gestion 100 % déléguée
Saisissez une opportunité d’investissement clé en main avec ce studio de 20 m², situé au 5? étage d’une Résidence de Tourisme Classée, à seulement 50 mètres des commerces (supermarché inclus) et bénéficiant d’une excellente desserte (bus N31, 132, 172, 180, métro ligne 7, tram T9).<br /><br />Le bien dispose d’une loggia privative et est entièrement équipé : kitchenette fonctionnelle, espace nuit optimisé, salle d’eau avec douche et WC.<br /><br />Un placement sans contraintes :<br /> <br />- Bail commercial sécurisé avec Réside Études Apparthotels (9 ans reconductible)<br />- Loyers garantis, versés annuellement, indépendamment du taux d’occupation<br />- Aucune gestion à assurer : exploitation, entretien et assurance loyers impayés intégralement pris en charge<br /><br />?? Bien exclusivement destiné à l’investissement locatif (pas d’occupation possible par le propriétaire).<br /><br />Un produit idéal pour diversifier votre patrimoine avec une visibilité sur les revenus et une gestion totalement déléguée.<br /><br />Cette opportunité unique combine rendement stable et gestion simplifiée.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 92 100 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6114 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 20 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 2011Année de construction
- OuiMeublé
- E : 249Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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