Vente Maison 8 pièces 210 m2 Vitry-sur-Seine (94400)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 210 m 2
- Terrain 310 m 2
- Favoris
Vitry-sur-Seine (94400). Belle maison en très bon état proche tramway
Située rue Watteau, dans un secteur calme de Vitry-sur-Seine, cette maison familiale de plus de 210 m² (177 m2 carrez) offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et belles prestations. <br /><br />En excellent état, elle bénéficie d’une belle luminosité avec une orientation traversante, d’un jardin sans vis-à-vis et d’un emplacement privilégié, à proximité du T9, des commerces et à une dizaine de minutes à pied de la gare des Ardoines.<br /><br />Le RCH accueille une pièce de vie de plus de 32 m2, ouverte sur une terrasse de 17 m2. <br />La cuisine est séparée et aménagée. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau.<br />À l’étage, trois grandes chambres (13,77 m2 - 17, 46 m2 - 17.6 m2) forment un espace nuit agréable. Le palier, mis en valeur par un escalier en fer forgé, mène à une salle de bain spacieuse dotée d’une baignoire et d’une douche. <br />Un grand grenier aménageable permet d’envisager des pièces supplémentaire selon les besoins ou les envies.<br /><br />Un atout majeur de la propriété réside dans son niveau inférieur, accessible de manière indépendante. <br />Avec ses fenêtres et sa disposition en véritable appartement, il accueille deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Cet espace se prête idéalement à un usage mixte : logement autonome, activité professionnelle, ou création d’un revenu locatif. Un garage de 32 m² complète ce niveau.<br /><br />Chauffée au gaz (chaudière Frisquet), dotée d'une climatisation, cette maison bien entretenue, parfaitement située, se distingue par son potentiel, ses volumes et la qualité de son environnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 775 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 31000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 210 m2Surface
- 310 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- E : 299Consommation d'énergie (DPE)
- F : 65Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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