






Situé dans le quartier des Mûrier à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 12mn à pied du RER A La Varenne-Chènevières et des commerces de l'Avenue du Bac et St Hilaire, cet appartement traversant de 79m² (71m² Carrez) vous offre une belle luminosité et un cadre de vie à la fois paisible et pratique. <br />Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée, il se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine équipée de 10m² avec un espace cellier, idéale pour le rangement. <br />Le séjour de 32m² bénéficie de grandes portes fenêtres donnant accès à un grand balcon de 8m². <br />Vous y trouverai une chambres (possibilité d'en créer une seconde facilement) un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées.<br />La résidence est dotée d'un charmant jardin fleuri offrant un environnement verdoyant et agréable.<br />Une cave et une place de parking commun complètent ce bien.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur