Vente Maison 9 pièces 217 m2 L'Haÿ-les-Roses (94240)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 217 m 2
- Terrain 1150 m 2
- Favoris
L'Haÿ-les-Roses (94240). Sublime demeure familiale avec jardin
Nichée dans un magnifique écrin de verdure, en plein cœur de ville, cette magnifique demeure de 1900 et d'environ 217 m² habitables vous offre un cadre de vie unique aux portes de Paris ! <br /><br />Un véritable havre de paix qui vous offrira calme et tranquillité....<br /><br />Vous profiterez d’un accès immédiat au centre-ville, à la Roseraie ainsi qu'aux écoles, notamment la prestigieuse institution Notre Dame de Bourg-La-Reine. <br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par les magnifiques volumes et la qualité des prestations de cette demeure pleine de charme.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une très belle entrée, une pièce de vie spacieuse de 40 m² baignée de lumière, une grande cuisine familiale et dînatoire de 20 m², un bureau, un wc. <br /><br />Des matériaux nobles comme le chêne massif ainsi que des prestations de qualité comme le double vitrage, portail électrique et climatisation. <br /><br />• 1er étage, 4 chambres : Deux suites parentales avec salles d'eau et wc, deux chambres, une salle de bains et un wc. <br /><br />Les chambres sont de belles tailles : 17.5 m², 14 m², 12 m², 10 m² <br /><br />• Au rez-de-jardin : Vous serez séduits par une très belle cuisine d'été de 19 m², idéale pour profiter du jardin l'été, un très grand bureau de 18 m², un atelier, une chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc. <br /><br />Ce rez-de-jardin est idéal si vous souhaitez recevoir pour une profession libérale puisque vous bénéficiez d'une entrée indépendante. <br /><br />Vous serez séduits par les extérieurs avec un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, une grande terrasse exposée plein Ouest (idéal pour des repas conviviaux) avec deux abris de jardin !<br /><br />Les écoles sont accessibles à pied (écoles maternelle, primaire et collège) ainsi que les commerces de proximité (boulanger, pharmacie, boucher, fromager, traiteurs etc...), l'église et la "Roseraie" !<br /><br />Bien rare sur le secteur, cette maison allie espace, lumière, calme absolu et proximité immédiate avec toutes les commodités ! <br />Les futurs acquéreurs auront le privilège d’acquérir une propriété d’exception à deux pas de la capitale. <br /><br />Je vous attends avec plaisir afin de partager cette visite unique...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 410 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 59220 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 217 m2Surface
- 1150 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 195Consommation d'énergie (DPE)
- D : 34Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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