Vente Appartement 1 pièces 23 m2 Toulon (83000)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 23 m 2
- Favoris
Toulon (83000). Idéal investisseurs ou premier achat
MegAgence a le plaisir de vous présenter ,ce très beau studio d'environ 23m2 au cœur du quartier recherché du PETIT BOIS à Toulon.<br /><br />Dans un très bel immeuble des années 40 de style Art déco.Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une charmante copropriété à taille humaine,sécurisée et avec ses espaces vert ,ce studio saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes agréables<br /><br />Il se compose d'une entrée avec placard,une pièce à vivre exposé plein sud,d'une cuisine ouverte emménagée et d'une salle d'eau.<br />Tout le logement à été refait à neuf ,équipé d'un double vitrage<br />La pièce principale dispose d'une hauteur sous plafond de 3,10m ce qui permet l'installation d'une mezzanine . <br /><br />Proche toutes commodités (école ,médecins ,commerces ,transport ) et à quelques minutes des plages du Mourillon .<br />Rendement prévisionnel pour investissement locatif :<br />-meublé à l'année = 13%<br />-location saisonnière =22%Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 23 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1940Année de construction
- OuiMeublé
- D : 198Consommation d'énergie (DPE)
- D : 25Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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