Sous offre - Situé dans une rue calme en sens unique, idéal pour tout faire à pied, ce spacieux appartement de 90 m² vous séduira par sa belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sans aucun vis-à-vis. L’espace comprend un coin bureau vitré et offre la possibilité de créer une troisième chambre tout en conservant un bel espace de vie.<br /><br />La cuisine est ouverte sur le séjour et l’ensemble de l'appartement bénéficie d'une climatisation gainée.<br />Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec un petit balcon (possibilité de fermer), ainsi qu’une vaste salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés, rangements.<br /><br />Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, l’appartement dispose également d’une cave accessible par ascenseur et possibilité de reprendre le bail du parking à proximité.<br /><br />Un bien rare, fonctionnel et modulable, à découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 204 000 €Honoraires charge vendeur