Cécilia FOTSY, conseillère indépendante, vous propose de découvrir, ce superbe et vaste T3 !<br />Dans une belle résidence sécurisée de Toulon Ouest - St Roch,<br />vous profiterez de 82m² comprenant une pièce de vie de 38m2 avec cuisine entièrement meublée et équipée.<br /><br />Venez découvrir ce bel appartement spacieux, lumineux, doté de nombreux placards de rangement.<br /> <br />Vous vous trouverez dans une ruelle calme, dans une petite copropriété avec ascenseur, aux faibles charges et soigneusement entretenue.<br />Les atouts de ce bien; la climatisation réversible, une buanderie de plus de 4m2, wc séparés et 2 loggias (Une au Sud & l'autre exposée Est)<br /><br />Vous disposerez également d'un garage fermé en sous sol pour plus de confort.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce t3 bien situé à Toulon, une localisation qui vous fera profiter d'un accès facile aux différents axes routiers, aux commerces de proximité, aux transports en commun ainsi qu'aux écoles, marché et restaurant pour votre confort au quotidien !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 222 000 €Honoraires charge vendeur