Vente Maison 5 pièces 145 m2 Rocbaron (83136)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 145 m 2
- Terrain 1518 m 2
- Favoris
Rocbaron (83136). Villa plain-pied d'environ 120 m2 - 4 chambres et 2 salles d'eau - dépendance d'environ 28 m2 aménagée en un studio avec salle d'eau et wc - piscine - garage et abri voiture - terrain d'un peu plus de 1500 m clôturé
Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 120 m² habitables avec dépendance de 28 m2 - garage et piscine, le tout parfaitement entretenu sur un terrain d'un peu plus de 1500 m2, situé dans un environnement calme tout en étant proche du centre-ville.<br /><br />L'habitation se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. <br />L’espace nuit principal comprend 3 chambres, toutes équipées de placards de rangement intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés.<br />De l’autre côté de la maison, vous trouverez une quatrième chambre d’environ 14 m² disposant de sa propre petite salle d’eau privative avec WC, offrant un espace indépendant parfait pour accueillir famille ou amis. Une buanderie avec placard de rangement complète cet espace.<br /><br />À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage, d’un abri voiture et d’une dépendance d’environ 28 m² aménagée en studio avec salle d’eau et WC. Cet espace est idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif saisonnier.<br /><br />Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage PVC, un poêle à bois dans la pièce de vie ainsi qu’une climatisation réversible, assurant confort et économies d’énergie.<br /><br />Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 500 m², entièrement clôturé avec deux portails, exposé plein sud et agrémenté d’une jolie piscine.<br /><br />Situation privilégiée : centre-ville accessible à pied et arrêt de bus pour le collège à proximité.<br />Une propriété soignée, fonctionnelle et pleine de potentiel à découvrir sans tarder !<br /><br />!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 422 000 €Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 17000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 1518 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1997Année de construction
- OuiParking
- D : 158Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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