Vente Maison 5 pièces 128 m2 Rocbaron (83136)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 128 m 2
- Terrain 1756 m 2
- Favoris
Rocbaron (83136). ROCBARON : Maison en pierre de 128 m² sur un terrain de 1756 m², 3 chambres, garage...
Nouveauté à Rocbaron, Valérie Accary vous propose cette superbe propriété de caractère, ancien corps de ferme en pierre du XIX? siècle, qui séduira immédiatement les amateurs d’authenticité par la noblesse de ses matériaux et la qualité de sa rénovation réalisée par un Compagnon du Devoir.<br />Alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort moderne, cette demeure développe une atmosphère chaleureuse et raffinée où chaque détail met en valeur le cachet d’origine : pierres apparentes, arches en pierre de taille, poutres anciennes, ferronneries et beaux volumes.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une agréable pièce de vie d’environ 54 m² composée d’une salle à manger avec cuisine ouverte au style provençal ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 44 m², véritable prolongement de la maison, ombragée par un majestueux tilleul centenaire. Une arrière-cuisine, un wc indépendant ainsi qu’un vaste garage de 32 m² avec espace buanderie, adoucisseur d’eau et second wc complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit propose une chambre d’environ 16 m² avec sa salle d’eau privative, deux autres chambres de 13 m² et 15 m², une salle de bain, un dressing ainsi qu’un wc indépendant.<br />Le dernier niveau dispose de combles avec possibilités d’aménagement selon vos envies.<br /><br />En sous-sol, une pièce aménagée vient compléter l’ensemble et pourra accueillir une salle de jeux, un bureau, une chambre d’appoint…<br /><br />À l’extérieur, un beau terrain plat et arboré de 1 756 m², piscinable, confère à cette propriété un cadre de vie rare et préservé, dans une ambiance authentiquement provençale.<br /><br />Toiture principale récemment refaite, pompe à chaleur neuve, menuiseries PVC double vitrage… <br /><br />Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de pierre et d’authenticité, recherchant une maison pleine de charme dans un environnement naturel privilégié tout en étant à proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 128 m2Surface
- 1756 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1830Année de construction
- D : 175Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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