Vente Maison 4 pièces 135 m2 Noirmoutier-en-l'Île (85330)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 135 m 2
- Terrain 822 m 2
- Favoris
Noirmoutier-en-l'Île (85330). Grande maison de 3 chambres au Vieil avec piscine.
À seulement 400 mètres de la plage du Vieil, proche de la chapelle et de toutes les commodités de Noirmoutier, cette grande maison d’environ 135 m² offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et pratique.<br /><br />Édifiée sur une parcelle de 822 m² entièrement close et exposée plein sud, la propriété bénéficie d’un jardin arboré et fleuri, très bien entretenu, ainsi que d’une grande piscine sécurisée, fermée par des parois. Un double garage complète l’ensemble à l’entrée de la parcelle.<br /><br />La maison: au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse conviviale pouvant servir de cuisine d’été, ainsi qu’une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC indépendants, une buanderie/cellier donnant sur l’arrière de la maison et un vaste hall d’entrée.<br /><br />L’étage dispose de deux chambres lumineuses, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé.<br /><br />Des aménagements récents ont été réalisés, et la maison a toujours fait l’objet d’un entretien régulier, garantissant un excellent état général. Alliant espace, confort et proximité immédiate de la mer, cette propriété est une belle opportunité sur le secteur prisé du Vieil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 919 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 880 000 €Honoraires charge acquéreur : 39 000 € soit 4,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 39000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 822 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2003Année de construction
- D : 179Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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