







Située à Noirmoutier-en-l’Île (85330), à deux pas du port de l’Herbaudière, cette belle maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des plages, ainsi que des commodités.<br />Son jardin offre un accès direct au sable et profite d’une vue imprenable sur l’océan, offrant un cadre de vie unique en bord de mer.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 627 m², la propriété dispose de terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison, ainsi que d’un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules.<br /><br />La maison, d’une superficie d’environ 90 m², comprend un hall d’entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger face à la mer, un salon avec cheminée, deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec douche et point d’eau, ainsi qu’une grande baie vitrée offrant une vue directe sur l’océan (cette chambre se rajoute à la superficie habitable), une salle de bain indépendante, et une chambre à l’étage avec point d’eau.<br /><br />Une arrière-cuisine complète l’ensemble et donne accès à un sous-sol d’environ 43 m².<br /><br />Une opportunité rare à découvrir sans tarder lors d’une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 930 000 €Honoraires charge vendeur